Деятельность ТСЖ

Главная О нас Деятельность ТСЖ Информация Новости Контакты

Деятельность ТСЖ

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

С июля 2015 года, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, у собственников помещений в многоквартирных домах на территории города Москвы возникает обязанность ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Центр госуслуг

Мои документы (МФЦ) Что такое центр госуслуг? Центры госуслуг – это точка контакта жителей с властью. Сегодня в Москве их более 100. Здесь предоставляют более 150 государственных услуг и выдают свыше 200 видов документов. Ежедневно через центры проходит более 60 тысяч человек. Чтобы обслужить их работают более 4,5 тысяч окон приема. Сотрудники центров госуслуг готовы разрешить любую ситуацию и ценят время клиентов, поэтому ожидание в очереди - не более 15 минут. Центры госуслуг – это надежный государственный сервис. Более 1,5 млн обращений поступают в центры госуслуг в месяц и свыше 15 млн – в год. С появлением Центров предоставление госуслуг в Москве стало по-настоящему комфортным - 7 дней в неделю с 08:00 до 20:00. В итоге 96% посетителей довольны. Важно! · Единая горячая линия всех центров госуслуг: +7(495) 587-88-88 (c 08:00 до 20:00). · Официальный сайт: http://md.mos.ru/

Уведомление о проведении ОСЧ ТСЖ " Серебряный берег"

Уведомление о проведении ОСЧ ТСЖ " Серебряный берег"

Решение члена ТСЖ " Серебряный берег"

Решение члена ТСЖ " Серебряный берег2

Переустройство и перепланировки

Порядок согласования переустройства и перепланировки в многоквартирных домах. Уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных ломах на территории города Москвы является М о с ж и л и н с п е к ц ия. Проведение работ по переустройству и перепланировке не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания, не должно представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Работы, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, затрагивает несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, работы по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома могут производится после получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки Мосжилинспекции. Для согласования данных видов работ в Инспекцию представляются следующие документы: - Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. - Копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое Помещение (К заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наличии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Для предоставления государственной услуги Мосжилинспекции запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При этом, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе./', - Технический паспорт П о М е ще н И я (К заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наличии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Для предоставления государственной услуги Мосжиттспекция запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При этом, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе.)', - Согласие собственником помещения; - Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Срок подготовки решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме составляет 20 дней (в случае согласования типового проекта, необходимости получения согласования Департамента культурного наследия города Москвы - 35 дней).Другие виды работ не требуют получения решения о согласовании переустройства и перепланировки до производства работ. А после выполнения работ, необходимо оформить акт о завершенном переустройстве. Для этого в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах представляются следующие документы: - заявление об оформлении акта о завершенном переустройстве. - копии правоустанавливающих документов на переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме {к заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наитии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Для предоставления государственной услуги Мосжжпшспекция запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При том, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе - технический паспорт помещения (к заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наличии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Язя предоставления государственной услуги Мосжшинспекция запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При этом, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе,)\ - согласие собственников помещений. Оформления акта о завершенном переустройстве осуществляется в течение 10 дней с даты подачи заявления. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: - Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан. - Переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания. - Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение. Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (обшеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях. - Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции. - Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки изтяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. - Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды. - Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов. - Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами. - Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий). - Перевод технических подполий в подвалы. - Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах. - Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. - Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными. - Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия). - Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери. - Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой. Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результата предоставления государственной услуги осуществляется многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы (далее - МФЦ) по экстерриториальному принципу, службой "одного окна" Мосжилинспекции, а также в электронном виде через Портал государственных услуг (www.pRU.m

Обращение к должникам по квартплате.

Обращение к должникам по квартплате. Отпускные планы может испортить запрет на выезд из Российской Федерации, который накладывается на должников приставами. Однажды наложенный запрет на выезд действует в течение шести месяцев и распространяется на все страны — и популярные Египет и Турцию, и менее популярные направления (примеры можете придумать сами). Далее разберемся, как узнать, запрещен ли вам выезд за границу, что делать, если такой запрет есть, как проверить, сняты ли ограничения и можно ли взыскать стоимость неиспользованной путевки с приставов. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает, что запретить должнику выезжать за границу может суд и судебный пристав-исполнитель. Суд накладывает запрет на выезд только в случаях, когда задолженность возникает не на основании судебного акта. На практике это не очень распространено, в таких делах чаще всего должником выступает индивидуальный предприниматель, который задолжал платежи в Пенсионный фонд РФ или т.п. Подробно на данном виде запрета останавливаться не будем, а поговорим лучше о запретах, налагаемых непосредственно приставами. Запрет на выезд за границу накладывается приставом только в рамках возбужденного исполнительного производства. Для начала суд должен выдать исполнительный документ — чаще всего это решение суда или судебный приказ. Судебное решение выносится по результатам заседания, и о его назначении суд обязан вас уведомить. Вынести решение он может и без вашего участия, если уведомление было направлено по правильному адресу. С судебным приказом все обстоит по-другому. Его суд выносит без вашего участия, и направляет его уже в готовом виде. Вы можете его оспорить в течение 10 календарных дней с момента получения. Содержание решения, и приказа будут совпадать: взыскать с должника определенную денежную сумму. На основании этих документов суд готовит исполнительный лист, который передает взыскателю или направляет непосредственно в службу судебных. Судебный пристав-исполнитель после поступления к нему исполнительного документа возбуждает исполнительное производство и направляет свое постановление должнику. В постановлении указывается сумма задолженности, реквизиты, по которым ее можно оплатить, и срок добровольной оплаты (по общим правилам в соответствии с пунктом 12 статьи 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» он составляет пять дней со дня получения должником постановления). Если в течение этого времени задолженность не будет погашена, пристав вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из России. Оно утверждается старшим судебным приставом-исполнителем, его копия направляется должнику, в Федеральную миграционную службу и пограничникам. Раньше Закон не определял минимальной суммы задолженности, на основании которой должнику можно запрещать покидать Россию. С июня 2013 года минимальный размер установлен и равен 10 000 рублей. Еще один важный момент: пристав не может ограничивать право на выезд, пока не истек срок добровольной уплаты (он не может быть меньше пяти дней и начинает течь с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства). Часто возникает вопрос: на какой срок пристав может ограничить выезд должника за пределы РФ? Закон об исполнительном производстве ответа на данный вопрос не дает. Нелегко найти ответ и в других общедоступных нормативно-правовых актах. Нередко в комментариях встречается мнение, что запрет на выезд не ограничивается по срокам и действует до момента исполнения судебного акта. Это не совсем верно. В Письме Федеральной службы судебных приставов от 29 января 2008 г. N 12/01-830-НВ «О порядке временного ограничения на выезд должника из Российской Федерации» указано, что срок ограничения не может превышать 6 месяцев (правда, не совсем ясно, действует ли до сих пор данное письмо, т.к. его нет ни на сайте ФССП, ни в правовых базах). В случае, если должник так и не исполнит решение суда, пристав должен вынести новое постановление об ограничении выезда. На практике обычно одного запрета оказывается достаточно. К сожалению, удобных инструментов, позволяющих через интернет узнать, включены ли вы в список лиц, которым запрещено покидать страну, нет. Но все же можно немного облегчить себе жизнь. 1. Вспомните, есть ли у вас долги, которые могли взыскивать через суд (штрафы ГИБДД, транспортный налог, алименты, кредиты, квартплата). Если такие есть, то переходите к пункту 2. 2. На сайте Федеральной службы судебных приставов есть Банк данных исполнительных производств. Располагается он по этому адресу: http://r78.fssprus.ru/. Здесь нужно ввести свою фамилию, имя и дату рождения. Система скажет, существуют ли на данный момент исполнительные производства, в которых вы — должник. 3. Если в отношении вас есть возбужденное исполнительное производство, то в Банке данных будет указан судебный пристав, в производстве которого находится ваше дело. Попробуйте дозвониться до него по указанному рядом телефону и задать вопрос, наложен ли запрет (также контакты своего районного отдела Службы судебных приставов) можно посмотреть по ссылке в сети интернет. Как снять запрет на выезд? Как ни странно, ответ на этот вопрос достаточно прост: надо заплатить свои долги. Обжаловать действия пристава малоперспективно, сложно и очень затратно по времени. Советую не затягивать с погашением задолженности до последнего перед поездкой момента. Снятие запрета — дело не только приставов, но и Федеральной миграционной службы, и пограничников. Соответственно, они должны получить от пристава постановление о снятии запрета и исключить вас из своей базы лиц, которым запрещено покидать Россию.

протокол ОСЧ 2015 г.

Протокол ОСЧ от 26.05.2015 г.

Уведомление МЧС

Бюллетень для голосования по вопросам общего собрания членов ТСЖ.

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ

Жители дома 59 на проспекте Маршала Жукова, СЗАО.