Главная О нас Деятельность ТСЖ Информация Новости Контакты
Деятельность ТСЖ
..20261410
ВАЖНЫЙ ВОПРОС: Кормление бездомных животных и голубей во дворе.
ВАЖНЫЙ ВОПРОС: Кормление бездомных животных и голубей во дворе нашего дома. С юридической точки зрения ( ст.4 и 17 Федеральный закон "об ответственном обращении с животными") закон не запрещает помогать бездомным животным, напротив закрепляет принцип гуманного отношения. Но на практике проблемы возникают из-за последствий: -нарушаются права жильцов, а именно: если кормление создает антисанитарию. привлекает грызунов , повышается риск распространения инфекций, портится общедомовое имущество, т.к. массовое скопление птиц загрязняет территорию пометом, что нарушает санитарные нормы. Помет портит фасад стен и потолков, брусчатку. Возле 4 и 5 подъездов постоянно скапливается голубиный помет, остатки корма, привлекающие насекомых. Администрация ТСЖ "Серебряный берег" уведомляет жителей дома о необходимости соблюдения санитарных норм и интересов соседей. Чтобы не создавать конфликтных ситуаций просьба кормить животных и птиц в специально отведенных местах ( парки, скверы), удаленных от жилых домов, детских площадок и зон отдыха.
..20261410
Своевременная передача показаний по счетчикам холодного и горячего водоснабжения
Уважаемые Жители! Необходимо своевременно и регулярно передавать сведения водосчетчиков холодной и горячей воды в ТСЖ ( показания можно передать в диспетчерскую или на эл.почту: 59zhukova@mail.ru). Просим подавать показания не позднее 24 числа каждого месяца до 12-00. Администрация ТСЖ
..20261310
Мероприятия по приведению в порядок потолочного сайдинга.
Мероприятия по приведению в порядок потолочного сайдинга над калиткой у 3-го подъезда. в рамках осуществления мероприятий проведена следующая работа: -обследована потолочная система с привлечением профильных специалистов по монтажу фасадного сайдинга. Установлено, что элементы подсистемы и крепежа в результате длительной эксплуатации и естественного износа деформированы, повреждены, пришли в негодность. Фрагментарная замена отдельных планок не возможна, т.к. стыковочная система, участки перфорации для крепления различаются у сайдинга, установленного застройщиком и тем металлическим сайдингом который представлен на рынке в настоящее время. -проведены мероприятия по приведению потолка в порядок, сломанные планки сайдинга демонтированы, оставшийся сайдинг закреплен, дыры закрыты легким полимерным материалом, угроза жизни и здоровью жителей отсутствует. Монтаж новой потолочной системы будет проведен в рамках текущего ремонта конструктивных элементов фасада в соответствии с финансовым планом ТСЖ по текущему ремонту МКД.
..20261310
Мероприятия по приведению в порядок потолочного сайдинга.
Мероприятия по приведению в порядок потолочного сайдинга над калиткой у 3-го подъезда. в рамках осуществления мероприятий проведена следующая работа: -обследована потолочная система с привлечением профильных специалистов по монтажу фасадного сайдинга. Установлено, что элементы подсистемы и крепежа в результате длительной эксплуатации и естественного износа деформированы, повреждены, пришли в негодность. Фрагментарная замена отдельных планок не возможна, т.к. стыковочная система, участки перфорации для крепления различаются у сайдинга, установленного застройщиком и тем металлическим сайдингом который представлен на рынке в настоящее время. -проведены мероприятия по приведению потолка в порядок, сломанные планки сайдинга демонтированы, оставшийся сайдинг закреплен, дыры закрыты легким полимерным материалом, угроза жизни и здоровью жителей отсутствует. Монтаж новой потолочной системы будет проведен в рамках текущего ремонта конструктивных элементов фасада в соответствии с финансовым планом ТСЖ по текущему ремонту МКД.
..20263009
Перевод систем теплоснабжения на зимний режим работы
Перевод систем теплоснабжения на зимний режим работы. Факсограмма от 30.09.2026 № 18-38-482/26 В связи с понижением среднесуточной температуры наружного воздуха, в соответствии с действующим Регламентом и утвержденными графиками с 00-00 ч. 01 октября 2026 года необходимо приступить к переводу систем теплоснабжения города на зимний режим работы. Подачу теплоносителя осуществить в течение 5 дней поэтапно с последовательностью: медицинские учреждения, школы и детские дошкольные учреждения, жилые дом, спортивные объекты, административные и промышленные здания. Ресурсоснабжающим организациям представлять информацию по подаче тепла потребителям ежедневно по состоянию на 8-00 ч. и 18-00 ч. в диспетчерскую АНО "ЦУКГХ". Департаменту ЖКХ города Москвы ежедневно в 9-00 ч. и в 19-00 докладывать обобщенную информацию. Обо всех случаях отключения систем теплоснабжения сообщать незамедлительно. Руководителям предприятий и организаций обеспечить: -дежурство персонала и аварийных бригад для взаимодействия с потребителями и ресурсоснабжающими организациями; - безопасность при пуске тепла; - в круглосуточном режиме незамедлительное, в течение одного часа, реагирование на обращения граждан... Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П.Бирюков.
..20262909
Тарифы за жилищно -коммунальные услуги в 2026 г.
Тарифы за жилищно-коммунальные услуги в 2026 году ТАРИФЫ НА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ Поставщик: АО "МОСВОДОКАНАЛ" Для населения (с учетом НДС): • с 1 января по 30 сентября 2026 года: 66,87 руб./куб. м; • с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 73,79 руб./куб. м. Для прочих потребителей (без НДС): • с 1 января по 30 сентября 2026 года: 54,81 руб./куб. м; • с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 60,48 руб./куб. м. Утверждающий акт: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.12.2025 № ДПР-ТР-334/25. ________________________________________ ТАРИФЫ НА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ Поставщик: ПАО "МОЭК" Для потребителей категории "население": • с 1 января по 30 сентября 2026 года: 317,71 руб./куб. м (для всех видов систем). • с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 377,80 руб./куб. м (для всех видов систем). Тарифы для прочих потребителей (без учета НДС): • с 1 января по 30 сентября 2026 года: 260,42 руб./куб. м (для всех видов систем). • с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 309,67 руб./куб. м (для всех видов систем). Утверждающий акт: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.12.2025 № ДПР-ТР-316/25 ________________________________________ ТАРИФЫ НА ВОДООТВЕДЕНИЕ Поставщик услуги: АО "МОСВОДОКАНАЛ" Тарифы установлены для следующих категорий потребителей: • Для населения (с учетом НДС): o с 1 января по 30 сентября 2026 года: 52,48 руб./куб. м; o с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 60,24 руб./куб. м. • Для прочих потребителей (без НДС): o с 1 января по 30 сентября 2026 года: 43,02 руб./куб. м; o с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 49,38 руб./куб. м. Утверждающий акт: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.12.2025 № ДПР-ТР-334/25. ________________________________________ ТАРИФЫ НА ОТОПЛЕНИЕ Поставщик: ПАО "МОЭК" Для населения: • Для потребителей, подключенных к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией: o с 1 января по 30 сентября 2026 года: 3035,13 руб./Гигакалория; o с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 3374,46 руб./Гигакалория. • Для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией: o с 1 января по 30 сентября 2026 года: 3800,68 руб./Гигакалория; o с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 4198,98 руб./Гигакалория. Утверждающий акт: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.12.2025 № ДПР-ТР-312/25. ________________________________________ ТАРИФЫ НА ГАЗ Поставщик услуги: ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МОСКВА" Установлены следующие розничные цены на природный газ, реализуемый населению. • Для использования газа на приготовление пищи и/или нагрев воды: o с 1 января по 30 сентября 2026 года: 9,88 руб./куб. м; o с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 11,01 руб./куб. м. • Для использования газа на отопление и/или иные цели: o с 1 января по 30 сентября 2026 года: 8 681,72 руб./1000 куб. м; o с 1 октября по 31 декабря 2026 года: 9 688,80 руб./1000 куб. м. Утверждающий акт: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 26.12.2026 № ДПР-ТР-415/25. ________________________________________ ТАРИФЫ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ Поставщик услуги: АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" Действуют с 1 января по 30 сентября 2026 года. Для населения, проживающего в городских населенных пунктах: • Одноставочный тариф: 8,00 руб./кВт•ч • Тариф, дифференцированный по двум зонам суток: o Дневная зона (пиковая и полупиковая): 9,61 руб./кВт•ч o Ночная зона: 4,15 руб./кВт•ч • Тариф, дифференцированный по трем зонам суток: o Пиковая зона: 11,43 руб./кВт•ч o Полупиковая зона: 8,00 руб./кВт•ч o Ночная зона: 4,15 руб./кВт•ч
..20262909
Тарифы за жилищно -коммунальные услуги в 2026 г.
Тарифы за жилищно-коммунальные услуги в 2026 году
..20262309
Перепланировка и переоборудование
Порядок согласования переустройства и перепланировки в многоквартирных домах. Уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных ломах на территории города Москвы является М о с ж и л и н с п е к ц ия. Проведение работ по переустройству и перепланировке не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания, не должно представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Работы, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, затрагивает несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, работы по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома могут производится после получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки Мосжилинспекции. Для согласования данных видов работ в Инспекцию представляются следующие документы: - Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. - Копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое Помещение (К заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наличии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Для предоставления государственной услуги Мосжилинспекции запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При этом, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе./', - Технический паспорт П о М е ще н И я (К заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наличии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Для предоставления государственной услуги Мосжиттспекция запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При этом, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе.)', - Согласие собственником помещения; - Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Срок подготовки решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме составляет 20 дней (в случае согласования типового проекта, необходимости получения согласования Департамента культурного наследия города Москвы - 35 дней).Другие виды работ не требуют получения решения о согласовании переустройства и перепланировки до производства работ. А после выполнения работ, необходимо оформить акт о завершенном переустройстве. Для этого в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах представляются следующие документы: - заявление об оформлении акта о завершенном переустройстве. - копии правоустанавливающих документов на переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме {к заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наитии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Для предоставления государственной услуги Мосжжпшспекция запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При том, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе - технический паспорт помещения (к заявителям не предъявляются требования о подаче указанных документов при наличии в составе базового регистра информации, необходимой для предоставления государственной услуги. Язя предоставления государственной услуги Мосжшинспекция запрашивает необходимую информацию посредством запроса сведений, содержащихся в базовом регистре информации, с использованием межведомственного информационного взаимодействия. При этом, в случае отсутствия документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия, предоставление государственной услуги может быть приостановлено. Заявитель вправе предоставить документ по собственной инициативе,)\ - согласие собственников помещений. Оформления акта о завершенном переустройстве осуществляется в течение 10 дней с даты подачи заявления. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: - Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан. - Переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания. - Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение. Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (обшеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях. - Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции. - Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки изтяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. - Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды. - Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов. - Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами. - Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий). - Перевод технических подполий в подвалы. - Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах. - Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. - Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными. - Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия). - Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери. - Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой. Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результата предоставления государственной услуги осуществляется многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы (далее - МФЦ) по экстерриториальному принципу, службой "одного окна" Мосжилинспекции, а также в электронном виде через Портал государственных услуг (www.pRU.m
..20262309
Плановые ремонтные работы на галерее
Проведение плановых ремонтных работ на галерее, окраска стен. потолков, замена поврежденной напольной плитки.
..20262209
Плановые ремонтные работы на галерее
Проведение плановых ремонтных работ на галерее, окраска стен. потолков, ремонт напольной плитки
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49
Жители дома 59 на проспекте Маршала Жукова, СЗАО.