Деятельность ТСЖ

Главная О нас Деятельность ТСЖ Информация Новости Контакты

Деятельность ТСЖ

..2021.10.04.

Устранение нарушений требований пожарной безопасности

ТРЕБОВАНИЕ На основании п.5.2.6 Приказа МЧС РФ от 21 февраля 2013 г. № 117 "Об утверждении свода правил "Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности" в подземных автостоянках не допускается разделение машиномест перегородками на отдельные боксы. В помещениях хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, запрещается хранить легко воспламеняющиеся жидкости, горючие жидкости, авторезину, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке. Не соблюдение указанной нормы влечет административную ответственность, предусмотренную п.4 ст.20.4. КоАП: нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании п.5.2.20 Приказа МЧС РФ от 21 февраля 2013 г. № 117 проход по тротуарам в пандусах на полуэтаж, на лестничную клетку допускается считать эвакуационным. В соответствии с утверждённой проектной документацией в помещении подземного паркинга по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова д.59 тротуары являются эвакуационными проходами непосредственно наружу или на лестничную клетку. На основании п.1 ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. На основании пп. б) п.36 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 “О противопожарном режиме“ при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов. В соответствии с п. 4 ст. 20.4. КоАП нарушение требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам либо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии со ст.5.1 Устава Товарищество собственников жилья «Серебряный берег» обязано обеспечивать соблюдение законных прав и интересов членов товарищества и собственников помещений в многоквартирном доме. Правление ТСЖ «Серебряный берег» предлагает собственникам и арендаторам машиномест в подземном паркинге самостоятельно устранить нарушения норм пожарной безопасности в пятидневный срок с момента направления настоящего требования. В случае, если в указанный срок требования пожарной безопасности не будут соблюдены, работы, направленные на устранение нарушений таких требований будут произведены силами товарищества. При этом расходы на устранение указанных нарушений, а также риск утраты имущества, размещенного с нарушениями требований пожарной безопасности, будут возложены на собственника этого имущества.

..2021.12.03.

Уборка территории МКД от снега и наледи

..2021.12.03.

Уборка территории МКД от снега и наледи

..2021.12.03.

Уборка территории МКД от снега и наледи

Уборка территории МКД от снега и наледи.

..2021.12.03

Уборка территории МКД от снега и наледи

Уборка территории МКД от снега и наледи.

..2021.27.02

Очистка балконов и лоджий от наледи и снега

Очистка лоджий и балконов от наледи и снега.

..2021.27.02

Очистка балконов и лоджий от наледи и снега

Очистка балконов и лоджий от наледи и снега.

..2021.07.02

Уведомление собственникам помещений в МКД.

УВЕДОМЛЕНИЕ В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с положениями ст. 36 ЖК РФ общим имуществом в многоквартирном доме являются помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир. На основании п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, исходя из смысла ст.36 ЖК РФ лоджия или балкон являются частью квартиры и собственник обязан поддерживать примыкающий к помещению балкон или лоджию в надлежащем состоянии, не допуская бесхозного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Кроме того балконы и лоджии являются одними из путей эвакуации при пожаре, служат местом спасения при пожаре внутри квартиры в соответствии с пунктом 23 постановления Правительства РФ № 390 «О противопожарном режиме» от 25.04.2012. В связи с зимним периодом, прошу соблюдать требования законодательства, следить за состоянием балконов, лоджий и их козырьков, своевременно производить их очистку от захламления, наледи и снега, и при наличии нарушений действующего законодательства, незамедлительно их устранять. Администрация ТСЖ "Серебряный берег"

..2021.14.01

Уборка территории от снега и наледи

..2021.14.01

Уборка территории от снега и наледи

Жители дома 59 на проспекте Маршала Жукова, СЗАО.